1994〜2004年築, 専有面積42.32㎡〜62.32㎡の平均販売価格
大阪府
54.7万円/㎡
前年比+13.1%
大阪市北区
72.2万円/㎡
前年比+19.6%
エスリード堂島
大阪府大阪市北区曾根崎新地二丁目
/ 西梅田駅 徒歩2分
1999年築 / 13階建 / 69戸 / SRC造
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10階 / 52.32㎡の場合
相場
4,040万円
77.2万円/㎡
2,681
3,587
4,493
5,398
AI査定結果
推定相場価格
4,040万円
77.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,587万円〜4,493万円
68.6万円/㎡〜85.9万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月24日
エスリード堂島
4,380万円（83.7万円/㎡）/ 10階 / 52.32㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は78.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | 4,380万円 | 83.7万円 | 10階 | 52.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 1,925万円 | 74.3万円 | 4階 | 25.92㎡ | 1R | - |
| 2024/12/08 | 4,899万円 | 93.6万円 | 8階 | 52.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/25 | 4,999万円 | 95.5万円 | 8階 | 52.32㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/11/22 | 4,899万円 | 93.6万円 | 8階 | 52.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 4,999万円 | 95.5万円 | 8階 | 52.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 4,300万円 | 82.2万円 | 10階 | 52.32㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,780万円 | 68.1万円 | 4階 | 26.14㎡ | 1K | 南 |
| 2024/06/25 | 1,880万円 | 71.2万円 | 4階 | 26.4㎡ | 1K | 南 |
| 2024/06/21 | 1,980万円 | 75.0万円 | 4階 | 26.4㎡ | 1K | - |
| 2024/01/07 | 1,850万円 | 71.4万円 | 3階 | 25.92㎡ | 1K | 南 |
| 2024/01/04 | 1,790万円 | 67.8万円 | 3階 | 26.4㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/26 | 1,980万円 | 75.0万円 | 8階 | 26.4㎡ | 1K | 南 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 75.0万円 | 3階 | 26.4㎡ | 1K | 南 |
| 2023/11/25 | 1,844万円 | 69.8万円 | 4階 | 26.4㎡ | 1R | 南 |
| 2023/09/26 | 1,890万円 | 71.6万円 | 3階 | 26.4㎡ | 1R | 南 |
| 2023/09/23 | 3,800万円 | 72.6万円 | 9階 | 52.32㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/09/04 | 3,980万円 | 76.1万円 | 9階 | 52.32㎡ | 1SLDK | 南 |
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- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は70.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | エスリード堂島 大阪市北区曾根崎新地二丁目 | 西梅田駅2分 | 4,380万円 | 83.7万円 | 52.32㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2023/12/15 | エスティライフ梅田新道 大阪市北区兎我野町 | 東梅田駅4分 | 2,720万円 | 66.9万円 | 40.66㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 64戸 | SRC |
| 2024/02/02 | ヴェール中之島北 大阪市北区西天満四丁目 | 北新地駅7分 | 3,750万円 | 62.8万円 | 59.69㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | SRC |
| 2024/12/07 | ライオンズマンション新梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 福島駅11分 | 4,580万円 | 71.3万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2025/02/09 | モンテベルデ新梅田 大阪市北区大淀中一丁目 | 中津駅10分 | 3,590万円 | 65.0万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | SRC |
| 2025/02/05 | エスリード西天満 大阪市北区西天満五丁目 | 南森町駅5分 | 5,930万円 | 93.2万円 | 63.65㎡ | 2LDK+納戸 | 8階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | SRC |
| 2024/03/15 | チュリス北梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 中津駅10分 | 3,980万円 | 64.3万円 | 61.92㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/27 | リベールシティ新梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 中津駅8分 | 4,680万円 | 77.2万円 | 60.63㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 1998年 | 110戸 | SRC |
| 2024/11/14 | ライオンズマンション新梅田第2 大阪市北区大淀中三丁目 | 中津駅12分 | 4,298万円 | 69.6万円 | 61.71㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2024/10/10 | エステムコート西梅田パークビュー 大阪市北区大淀中四丁目 | 福島駅10分 | 4,480万円 | 71.8万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/20 | エステムプラザ梅田・中崎町II 大阪市北区中崎西一丁目 | 中崎町駅1分 | 3,998万円 | 87.0万円 | 45.98㎡ | 1LDK+S | 14階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 60戸 | SRC |
| 2024/10/30 | セレッソコート北梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 中津駅9分 | 3,680万円 | 64.8万円 | 56.77㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/09 | リーガル西天満 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅5分 | 4,480万円 | 71.4万円 | 62.77㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/30 | ベルデフラッツ梅田北 大阪市北区大淀中三丁目 | 中津駅13分 | 3,680万円 | 64.0万円 | 57.53㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/18 | ソレイユ梅田西 大阪市北区大淀南三丁目 | 福島駅8分 | 3,893万円 | 64.4万円 | 60.45㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 20戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.1%上昇、大阪市北区では19.6%上昇しています。
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